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增长房源提供 北京团体租赁房连续开建

中国经济旧事网 2018-08-29 14:14:57

原标题:增长房源提供 北京团体租赁房连续开建

  8月28日,作为2017年落地的北京市首批团体地皮租赁住房试点项目,石景山区古城团体地皮租赁住房项目迎来了开工设置装备摆设,这是继8月24日丰台区成寿寺团体地皮租赁住房项目开建之后,北京市又一开工动土的项目。

  据公然报道,北京本年提供团体地皮200公顷以上用于租赁房设置装备摆设,本年4月初已有10个团体地皮建租赁房的项目获批,总投资额度凌驾36亿元。这些项目建成后,将大大增长北京租赁房源提供,面向切合项目条件的人士提供租住办事。

  这次开工的团体租赁住房项目位于石景山区古城地域,周边为京西商务中央、冬奥组委驻地及新首钢高端财产综合办事区,项目占地约1.2公顷,可提供租赁房源403套,方案在2020年末建成利用。

  8月24日开建的丰台区南苑乡成寿寺团体地皮租赁房项目,位于南三环方庄桥东北角,紧邻南三环路。在开工现场,中国修建设计研讨院总修建师陈一峰先容,该项目可提供租赁住房901套,占空中积约1.03公顷。据丰台区建委相干卖力人先容,项目估计在2021年曩昔完工投入运转。

  2017年8月,原领土资源部、住建部属发《使用团体设置装备摆设用地设置装备摆设租赁住房试点方案》的关照,明白表现在北京、上海、杭州等13个都会展开使用团体设置装备摆设用地租赁住房试点。现在,除了古城项目开工设置装备摆设外,八宝山和五里坨两个团体地皮租赁住房项目也将于本年10月开工设置装备摆设,三个项目建成后可提供租赁房源1148套。

  中原地产首席剖析师张大伟剖析以为,团体地皮设置装备摆设租赁住房项目可以增长房源的提供,从久远看,它对付稳固将来租赁市场的作用更不行小觑。而在团体地皮上设置装备摆设租赁住房,可以或许经过低落租赁房设置装备摆设本钱,来低落市场租金程度,同时可以推进城镇化设置装备摆设历程,开发团体经济构造和农夫可连续支出渠道。

  张大伟表现,从短期看,固然整个市场以后的租赁房源提供还比力迟钝,但当当局计划的项目连续开工设置装备摆设当前,将不停地加速房源提供,整个租赁市场将会有很大的潜力。

 


   

泉源:北京商报 作者:陶凤 彭慧 编辑: 史晓强       
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